東鳴尾駅の最上階の物件、3LDKの賃貸物件

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駅	尼崎センタープール前駅、武庫川駅、鳴尾・武庫川女子大前駅、東鳴尾駅、洲先駅、武庫川団地前駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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条件を広げた物件66件

マンション

兵庫県尼崎市、立花駅徒歩19分の築32年 6階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

兵庫県尼崎市大庄北３丁目

立花駅徒歩19分
甲子園口駅徒歩28分

32年

6階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
6階	7.5万円 (7,000円)	敷なし礼 15万円	3LDK 65㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
6階即入可	7.5万円 (7,000円)	敷なし礼 15万円	3LDK 72㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

兵庫県西宮市、鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分の築34年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目7-3

甲子園駅徒歩18分
鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分

34年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
3階即入可	10.5万円 (1.5万円)	敷 12万円礼 24万円	3LDK 91.17㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

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阪神武庫川線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

東鳴尾駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	4.61万円
1K	5.48万円
1LDK	8.67万円
2K	3.46万円
2LDK	5.45万円

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東鳴尾駅周辺の特徴

東鳴尾駅の構内では乗降客専用の構内踏切で駅の西側と連絡しており、この構内踏切は阪神の駅では唯一の存在です。東鳴尾駅の周辺は住宅地となっており、駅から徒歩5分の位置に商店街やバッティングセンターがあります。ほかには教育機関の西宮市立鳴尾東小学校があります。金融機関は西宮笠屋郵便局があり、医療機関は布谷整形外科病院があります。西宮市内の移動の際には阪神バスを利用するのが適しており、阪神西宮行きや阪神尼崎行きなどのバス路線があります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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