円山公園駅のエアコン付き、2LDKの賃貸物件

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円山公園駅のエアコン付き、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で160物件あります。円山公園駅のエアコン付き、2LDKの平均賃料は10.62万円で、同条件の北海道の平均賃料と比べると3.48万円高いです。平均面積は56.37㎡です。円山公園は、札幌市営東西線の1路線が利用できます。

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賃料が安い
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札幌市営東西線

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円山公園駅のエアコン付きの家賃相場

ワンルーム	3.98万円
1K	5.18万円
1LDK	6.77万円
2LDK	10.7万円
3LDK	15.44万円

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札幌市営東西線

琴似8.54万円
二十四軒9.68万円
西２８丁目10.41万円
円山公園10.79万円
西１８丁目10.58万円
西１１丁目10.32万円
大通15.63万円

円山公園駅周辺の特徴

札幌市内屈指の高級住宅街を抱えている円山公園駅は、札幌市円山動物園があることで知られており、地元住民はもちろん、遠方から訪れる方も多く、観光スポットの一つとなっています。札幌市円山球場や札幌市円山競技場では野球や陸上競技が主に行われており、試合がある時は多くの方が訪れています。日々の買い物は札幌フードセンター円山店や東光ストア円山店で行うことができるので、買い物で不便はありません。

エアコン付きの賃貸物件特集

住み始める前は、「エアコンがなくてもヒーターや扇風機でなんとかなるだろう」と考えている方もいるようですが、真夏の暑さ・真冬の寒さを快適に乗り切るにはエアコンは不可欠ですね。最近のエアコンはとても省エネ機能が優れていて、ほかの冷暖房機とエアコンとを上手に使い分けることでかえって省エネにもつながります。暑さや寒さに耐えきれなくなってからエアコンを買いに走ると、工事待ちでなかなか設置しにきてくれない…最初からエアコンがついている賃貸物件ならそんな心配もしなくて済みます。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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