東札幌駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 大通駅、バスセンター前駅、菊水駅、東札幌駅、白石駅、南郷７丁目駅、南郷１３丁目駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件2件
アルファ創成川公園
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南三条東１丁目4 | 豊水すすきの駅徒歩4分 大通駅徒歩5分 | 43年 | 11階建 | ||||||||||||||
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サンホームMS16番館
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区栄通１６丁目3-17 | 南郷１３丁目駅徒歩10分 南郷１８丁目駅徒歩14分 | 33年 | 3階建 | ||||||||||||||
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近隣の駅で事務所可、3LDKの賃貸物件を探す
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
東札幌駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 3.39万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 2.6万円 | |
| 1LDK | 4.41万円 | |
| 2LDK | 6.93万円 |
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札幌市営東西線
- 大通-万円
- バスセンター前-万円
- 菊水-万円
- 東札幌-万円
- 白石-万円
- 南郷７丁目-万円
- 南郷１３丁目10.0万円
東札幌駅周辺の特徴
東札幌駅は、厚別区のメイン通りに面しており、車と電車どちらを利用しても周辺では便利です。北海信用金庫東札幌支店や北海道銀行東札幌支店、東札幌郵便局などの金融機関があるほか、商業施設としては、マックスバリュ 東札幌店・スーパーアークス菊水店、ダイエー東札幌店などの大型店があるため振込や食品の購入に不便はなく、住みやすい環境となっているのが特徴です。東札幌駅前には飲食店や居酒屋も多くあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
