南郷１３丁目駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件

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南郷１３丁目駅の最上階の物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で74物件あります。南郷１３丁目駅の最上階の物件、2LDKの平均賃料は5.86万円で、同条件の北海道の平均賃料と比べると0.39万円高いです。平均面積は51.07㎡です。南郷１３丁目は、札幌市営東西線の1路線が利用できます。

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賃料が安い
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札幌市営東西線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

南郷１３丁目駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	2.48万円
1K	3.31万円
1LDK	5.14万円
2LDK	5.98万円
3LDK	9.42万円

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札幌市営東西線

東札幌7.04万円
白石6.53万円
南郷７丁目6.15万円
南郷１３丁目5.93万円
南郷１８丁目5.78万円
大谷地5.8万円
ひばりが丘6.61万円

南郷１３丁目駅周辺の特徴

南郷１３丁目駅は、東西線の中でも住宅が多く教育環境も整った地域です。南郷１３丁目駅前には、東光ストア南郷13丁目店などの大型の商業施設があるほか、北陸銀行白石支店、白石南郷郵便局など、金融機関も多くあります。また、公共機関も路線バス、メイン街道である南郷通りに面しているため、車での移動も便利です。札幌市立東白石小学校、札幌市立東白石中学校、札幌市立本郷小学校など、学校も多い地域です。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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