北１２条駅の南向き、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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北１２条駅の南向き、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で26物件あります。北１２条駅の南向き、1Rの平均賃料は4.3万円で、同条件の北海道の平均賃料と比べると1.01万円高いです。平均面積は24.34㎡です。北１２条は、札幌市営南北線の1路線が利用できます。

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駅	北１２条駅
条件	間取り:1R/1K

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札幌市営南北線

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北１２条駅の南向きの家賃相場

ワンルーム	4.31万円
1K	4.43万円
1LDK	6.74万円
2LDK	21.03万円
3LDK	23.25万円

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札幌市営南北線

北３４条3.25万円
北２４条3.84万円
北１８条4.03万円
北１２条4.44万円
さっぽろ5.57万円
大通5.78万円
すすきの4.36万円

北１２条駅周辺の特徴

北１２条駅は便利な札幌駅から徒歩圏内で、北海道大学やオフィス街にも近いですが、集合住宅が並ぶ地域でもあります。札幌中央支部道場「みずなら」という将棋道場などの公共施設も多い地域で、落ち着いた雰囲気でもあります。札幌北十二条郵便局、北区鉄西まちづくりセンターや「北大病院前」という北海道中央バス・ジェイ・アール北海道バスの停留所もあるので、毎日の生活にとても便利です。

南向きの賃貸物件特集

日当たりに優れる南向き物件。古くから日本では南向きの物件が好まれており、賃貸物件では一種のステータスとなっています。夏場は日光をほどよく取り入れて、冬場は部屋の奥まで日光を取り入れるのが南向き物件の特徴。同じ地域・間取り・面積であっても南向きの住宅ならば更に評価が高くなります。日中は自然光で部屋が明るく照らされるので、省エネにもピッタリ。また南向きのベランダは日光がよく当たるため洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。冬場は日差しが部屋を暖めてくれるため、暖房費を節約できるという省エネ効果も見逃せません。人気の高い南向き物件をご紹介しましょう。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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