新道東駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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駅 | 栄町駅、新道東駅、元町駅、環状通東駅、東区役所前駅 |
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条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件2件
110松井ビル
所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | ||||||||||||||
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北海道札幌市東区北二十一条東16丁目 | 元町駅徒歩7分 環状通東駅徒歩15分 | 34年 | 6階建 | ||||||||||||||
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北24条東22丁目 戸建
所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | ||||||||||||||
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北海道札幌市東区北二十四条東22 | 元町駅徒歩18分 | 38年 | 2階建 | ||||||||||||||
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近隣の駅で事務所可、3LDKの賃貸物件を探す
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
新道東駅の事務所可の家賃相場
ワンルーム | 3.45万円 | |
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1K | 2.65万円 | |
1LDK | 3.63万円 | |
2LDK | 5.0万円 | |
3LDK | 16.0万円 |
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札幌市営東豊線
新道東駅周辺の特徴
新道東駅は札幌市営地下鉄東豊線の駅の一つで、札幌新駅の東側に位置することからその名が付けられました。新道東駅周辺は閑静な住宅地が広がっていますが、イオン札幌元町ショッピングセンターやマックスバリュ新道店といった大型商業施設もあるので便利です。栄町小学校や中学校といった教育機関にお子様を通わせることも出来れば、札幌東徳洲会病院などで病気の治療も受けることも出来るなど家族連れでの暮らしに最適です。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。