西１５丁目駅の事務所可、2LDKの賃貸物件

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駅	西４丁目駅、西８丁目駅、中央区役所前駅、西１５丁目駅、西線６条駅、西線９条旭山公園通駅、西線１１条駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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札幌市電２系統

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

西１５丁目駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	3.51万円
1K	4.33万円
1LDK	5.07万円
3LDK	10.8万円

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西線１１条6.3万円

西１５丁目駅周辺の特徴

札幌市電の停留場の一つである西１５丁目停留場は、規模の大きな病院が多く建てられていることから周辺で暮らす人の中には病院への通勤に市電を利用するという方も少なくありません。そんな西１５丁目停留場周辺の施設には札幌医科大学付属病院や中村記念病院、札幌南一条病院など複数の医療機関があるので、自分の体調などに合わせて利用する病院を選んだり、セカンドオピニオンを受けたりとより確実に病気などを治療できる環境で生活することが出来ます。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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