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条件間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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マンション

宮城県仙台市青葉区、北仙台駅徒歩10分の築44年 8階建の賃貸マンション

宮城県仙台市青葉区、北仙台駅徒歩10分の築44年 8階建の賃貸マンション所在地最寄駅 徒歩築年階数
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町北四番丁駅徒歩8分
北仙台駅徒歩10分
44年8階建
家賃(管理費等)敷金(保証金)
礼金(償却・敷引)
間取り
面積
キャッシュバック詳細
8階
即入可
9.8万円
(1万円)
19.6万円
9.8万円
2DK
47.97
5,000
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仙台駅周辺の特徴

仙台駅は東北地方最大の都市である仙台市の代表駅です。1日の利用者の平均は8万人以上となっており、仙台空港にも行けるJR各線が発着しています。仙台駅の周辺には商業施設のヨドバシカメラ仙台店や仙台パルコといった商業施設が多数立地しています。金融機関は仙台中央郵便局や仙台駅内郵便局があり、郵便窓口とATMは休日も稼働しています。仙台駅は観光客や出張者用のホテルも充実しており、文化の発信基地としての役割を担っています。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上(2部屋以上の場合)と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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