西田辺駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 東部市場前駅、天王寺駅、新今宮駅、寺田町駅、美章園駅、南田辺駅、鶴ケ丘駅、長居駅、我孫子町駅、杉本町駅、動物園前駅、昭和町駅、西田辺駅、あびこ駅、北花田駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅、阿倍野駅 |
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| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件16件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市住吉区庭井１丁目5-1 | あびこ駅徒歩10分
我孫子町駅徒歩20分
| 22年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
| 6.3万円
(9,000円) | 敷 なし
礼 7万円 | 2DK
50.21㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目10-8 | あびこ駅徒歩5分
我孫子町駅徒歩9分
| 29年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
5階
即入可 | 6.8万円
(7,000円) | 敷 なし
礼 15万円 | 2LDK
56㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市住吉区遠里小野２丁目1-7 | 我孫子前駅徒歩7分
杉本町駅徒歩10分
| 36年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 5.2万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
30.22㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
大阪府大阪市天王寺区、天王寺駅徒歩8分の築42年 6階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅徒歩8分
寺田町駅徒歩7分
| 42年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
即入可 | 7.5万円
(1万円) | 敷 なし
礼 10万円 | 2LDK
50㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目 | 寺田町駅徒歩3分
天王寺駅徒歩10分
| 43年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
| 6.5万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
40㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
| 6.5万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
40㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
大阪府大阪市住吉区、我孫子町駅徒歩9分の築47年 4階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目 | あびこ駅徒歩2分
我孫子町駅徒歩9分
| 47年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
即入可 | 6.4万円
(6,000円) | 敷 なし
礼 10万円 | 2DK
26.85㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府松原市天美北５ | 矢田駅徒歩18分
河内天美駅徒歩15分
| 55年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
即入可 | 4.9万円
(6,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3K
38㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
大阪府大阪市住吉区、我孫子町駅徒歩13分の築35年 4階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目 | 杉本町駅徒歩10分
我孫子町駅徒歩13分
| 35年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
| 5.2万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
30.02㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 大阪府松原市北新町４ | 河内天美駅徒歩11分
布忍駅徒歩17分
| 48年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
-
即入可 | 7.5万円
(なし) | 敷 なし
礼 10万円 | 2LDK
74.52㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 大阪府松原市北新町５丁目50-3 | 河内天美駅徒歩10分
布忍駅徒歩13分
| 48年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
即入可 | 3.8万円
(なし) | 敷 なし
礼 なし | 3K
50.63㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市天王寺区上汐５ | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
大阪上本町駅徒歩10分
| 5年 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
8階
即入可 | 13.1万円
(5,000円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 2LDK
45.94㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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テラスハウス
大阪府堺市北区、浅香駅徒歩10分の築23年 2階建の賃貸テラスハウス
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府堺市北区東浅香山町1丁 | 北花田駅徒歩13分
浅香駅徒歩10分
| 23年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
| 6.8万円
(なし) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
50.53㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|
| 大阪府堺市北区常磐町２ | 浅香駅徒歩10分
北花田駅徒歩17分
| 49年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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1階
即入可 | 5万円
(なし) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2DK
58㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
大阪府大阪市東住吉区、美章園駅徒歩8分の築49年 4階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目 | 美章園駅徒歩8分
北田辺駅徒歩8分
| 49年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
3階
即入可 | 4.5万円
(4,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
30.2㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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西田辺駅周辺の特徴
西田辺駅周辺は、シャープ本社が存在していることで知られている街であり、三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行などの金融機関が多く、お金の引き下ろしや手続きなどで不便はありません。TSUTAYA西田辺店が駅周辺にあるので、家族でもお一人でも映画やアニメなどを楽しむことができ、休日には特に多くの方々の利用があります。平日の長池公園は、朝のランニングや散歩など体を動かしたい方の利用が多く、休日には親子で遊具遊びを姿が目立ち、様々な表情を見せています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
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