千林大宮駅の事務所可、3Kの賃貸物件

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条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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条件を広げた物件36件

一戸建て

大阪府大阪市東淀川区、上新庄駅徒歩12分の築41年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目

上新庄駅徒歩12分
だいどう豊里駅徒歩5分

41年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
1階	7.5万円 (5,000円)	敷なし礼 10万円	3DK 65㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

大阪府守口市、大日駅徒歩13分の築58年 2階建の賃貸テラスハウス

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

大阪府守口市梶町2丁目19-6

大日駅徒歩12分

58年

2階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
1階即入可	3.4万円 (5,000円)	敷なし礼なし	2LDK 42.04㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

テラスハウス

大阪府守口市、大日駅徒歩25分の築55年 2階建の賃貸テラスハウス

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

大阪府守口市佐太中町６丁目

大日駅徒歩25分

55年

2階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階即入可	4.2万円 (なし)	敷なし礼なし	2LDK 44.94㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

千林大宮駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	3.46万円
1K	3.99万円
1LDK	11.94万円
2LDK	7.7万円
3LDK	11.0万円

千林大宮駅周辺の特徴

千林大宮駅周辺には、千林大宮商店街や千林商店街があるので買い物をする際は非常に便利であり、駅の利用者の多くが活用しています。休日には家族連れの姿も良く目にし、大変活気があります。旭区保健福祉センターが存在するので、体が不自由な年配の方も安心して暮らすことができます。城北公園では、朝のランニングや散歩を楽しむかたの姿が目立ち、思いっきり体を動かしたい方が主に利用している一方、年配の方の憩いの場としても機能しています。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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