上沢駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 兵庫駅、新長田駅、鷹取駅、板宿駅、県庁前駅、大倉山駅、湊川公園駅、上沢駅、長田駅、駒ヶ林駅 |
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| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件17件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０ | 長田駅徒歩6分
丸山駅徒歩16分
| 52年 | 16階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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7階
| 5.8万円
(8,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
53.71㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市長田区池田上町 | 西代駅徒歩15分
長田駅徒歩14分
| 33年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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1階
即入可 | 4.8万円
(なし) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
50.22㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区永沢町３ | 神戸駅徒歩11分
新開地駅徒歩3分
| 27年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 9.8万円
(8,000円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 3LDK
72.25㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目4-6 | 湊川駅徒歩2分
新開地駅徒歩5分
| 36年 | 11階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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7階
| 10万円
(1.1万円) | 敷 20万円
礼 10万円 | 3DK
60.43㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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一戸建て
兵庫県神戸市兵庫区、長田駅徒歩7分の築47年 2階建の賃貸一戸建て
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区熊野町４ | 長田駅徒歩7分
湊川公園駅徒歩17分
| 47年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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-
即入可 | 6万円
(なし) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 3DK
55.39㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市長田区庄田町４丁目9-10 | 新長田駅徒歩8分
駒ヶ林駅徒歩2分
| 35年 | 11階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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5階
| 8.5万円
(なし) | 敷 なし
礼 3ヶ月 | 3LDK
53.58㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 8.5万円
(なし) | 敷 なし
礼 3ヶ月 | 3LDK
53.58㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市長田区大谷町３ | 西代駅徒歩9分
板宿駅徒歩10分
新長田駅徒歩15分
| 46年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 5.5万円
(なし) | 敷 なし
礼 5.5万円 | 3LDK
63.85㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区五宮町 | 大倉山駅徒歩14分
西元町駅徒歩19分
| 57年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
| 4.5万円
(2,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
42.8㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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一戸建て
兵庫県神戸市兵庫区、西元町駅徒歩15分の築63年 2階建の賃貸一戸建て
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区馬場町 | 大倉山駅徒歩7分
西元町駅徒歩15分
| 63年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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-
| 5.2万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
42.96㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区南仲町 | 兵庫駅徒歩11分
中央市場前駅徒歩5分
| 24年 | 14階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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10階
| 12.2万円
(8,000円) | 敷 なし
礼 3ヶ月 | 3LDK
67.39㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市中央区花隈町12-12 | 花隈駅徒歩5分
県庁前駅徒歩6分
| 50年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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1階
即入可 | 8.5万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 3DK
74㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
兵庫県神戸市兵庫区、兵庫駅徒歩4分の築26年 13階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-38 | 兵庫駅徒歩4分
大開駅徒歩11分
| 26年 | 13階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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4階
即入可 | 9.5万円
(1万円) | 敷 なし
礼 3ヶ月 | 3LDK
58.59㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市長田区高取山町１ | 板宿駅徒歩16分
西代駅徒歩20分
| 26年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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1階
即入可 | 4.5万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 なし | 4K
57.18㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市長田区菅原通２ | 兵庫駅徒歩9分
高速長田駅徒歩10分
| 27年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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4階
即入可 | 7.8万円
(なし) | 敷 15万円
礼 2ヶ月 | 3LDK
95.79㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目6-10 | 鷹取駅徒歩4分
須磨海浜公園駅徒歩11分
| 28年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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即入可 | 9.5万円
(なし) | 敷 1ヶ月
礼 2ヶ月 | 3DK
79.48㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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条件を広げた物件をすべて見る（17件）
家賃相場から間取りを選択する
(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
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- 三宮16.88万円
- 県庁前-万円
- 大倉山-万円
- 湊川公園9.8万円
- 上沢-万円
- 長田-万円
- 新長田7.5万円
上沢駅周辺の特徴
上沢駅は神戸市営地下鉄西神・山手線の駅の一つで、湊川公園駅と長田駅の二つの連絡駅に挟まれた少々地味な印象が残る駅となっています。一日の乗降人数が西神・山手線の中では最も少ないという記録が残っていますが、周辺地域は閑静な住宅地が広がっている事から、周辺で暮らしている方の移動手段として活躍しています。上沢駅周辺施設は教育機関が特に多く、神戸市立神港高等学校や兵庫県立夢野台高等学校など、ほかにも様々な学校があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。
また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
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