みなとじま駅の分譲物件、3DKの賃貸物件

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駅	貿易センター駅、ポートターミナル駅、中公園駅、みなとじま駅、市民広場駅、医療センター駅、計算科学センター（神戸どうぶつ王国・「富岳」前）駅、南公園駅、中埠頭駅、北埠頭駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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条件を広げた物件19件

マンション

兵庫県神戸市中央区、中公園駅徒歩5分の築41年 14階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

中公園駅徒歩5分
みなとじま駅徒歩7分

41年

14階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
7階	8.5万円 (なし)	敷 1.5ヶ月礼なし	3LDK 75.53㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

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神戸新交通ポートアイランド線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

みなとじま駅の分譲物件の家賃相場

2LDK	16.8万円
3LDK	8.5万円

みなとじま駅周辺の特徴

みなとじま駅は神戸新交通ポートアイランド線の駅で、開業当時は市民病院前駅という名称でした。旧駅名の由来になった神戸市立医療センター中央市民病院が移転することになったことが駅名の変更に影響しました。周辺施設には神戸学院大学ポートアイランドキャンパスなどの教育機関があります。ほかにも、グルメシティポートアイランド店などの食料品店が何店か営業しています。みなとじま駅周辺の住宅地で暮らす方や他の地域から通学してきた学生が利用しています。

分譲物件の賃貸物件特集

「分譲住宅に住みたいけれど購入は難しい」「オシャレな生活を気軽に楽しみたい」という方にお勧めなのが分譲物件の賃貸物件です。分譲住宅は元々販売用に作られた物件のため、賃貸物件と比べて設備面や環境面において恵まれています。また、物件にもよりけりですが、分譲住宅はオーナーが長年にわたって居住することを前提に建てられているため、設備や建具類など目に見えない部分まで品質が高いという傾向もあります。暮らしのクオリティーを重視したい方はもちろん、「購入前に分譲の住み心地を確かめたい」という方にも利用されています。エレガントな分譲物件の賃貸物件をご紹介しましょう。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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