東中央町駅の事務所可、3DKの賃貸物件

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駅	田町駅、新西大寺町筋駅、大雲寺前駅、清輝橋駅、東中央町駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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条件を広げた物件25件

マンション

岡山県岡山市北区、大元駅徒歩9分の築39年 6階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

岡山県岡山市北区奥田西町

大元駅徒歩9分
清輝橋駅徒歩14分

39年

6階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階即入可	5.5万円 (なし)	敷 1ヶ月礼 1ヶ月	3DK 59.32㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

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岡山電気軌道清輝橋線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

東中央町駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	3.25万円
1K	3.2万円
1LDK	5.57万円
2K	3.26万円
3K	6.0万円

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岡山電気軌道清輝橋線

柳川-万円
郵便局前-万円
田町-万円
新西大寺町筋6.7万円
大雲寺前-万円
東中央町-万円
清輝橋5.5万円

東中央町駅周辺の特徴

東中央町駅は岡山電軌清輝橋線の停留所の一つで、国道２号線上に位置しており、国道53号線と２号線が交わる交差点から約300メートルの場所にあります。東中央町駅の周辺は開発の進んだ市街地となっており、規模の比較的大きな賃貸のマンションやアパートなどが点在しています。徒歩２分程度の場所には岡山桜町郵便局があり、個人飲食店やきらら歯科などの医療施設が整っています。１キロ圏内の位置には岡大附属病院があるため、病院を利用する方も多くいます。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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