不動院前駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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不動院前駅の事務所可、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。不動院前駅の事務所可、2LDKの平均賃料は6.3万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.01万円高いです。平均面積は46.5㎡です。不動院前は、広島高速交通アストラムラインの1路線が利用できます。
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- 駅から近い
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| 写真 | 家賃 (管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 所在階 | 築年 方位 | 最寄り駅 所在地 | キャッシュバック |
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| PRマンションチェリス牛田[2階]即入可 | ||||||
| 当店にはお探しのお部屋情報が満載です！☆ぜひご来店ください☆ | ||||||
 | 6.3万円 (なし) | 敷 2ヶ月 礼 なし | 2LDK 46.5㎡ 2階 | 38年 南 | 不動院前駅徒歩9分 祇園新橋北駅徒歩18分 広島県広島市東区牛田新町４丁目 | 5,000円 キャッシュバック |
アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ
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チェリス牛田
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 広島県広島市東区牛田新町４丁目 | 不動院前駅徒歩9分 祇園新橋北駅徒歩18分 | 38年 | 4階建 | ||||||||||||||
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| 駅 | 新白島駅、白島駅、牛田駅、不動院前駅、祇園新橋北駅、西原駅、中筋駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
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不動院前駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 4.0万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 3.77万円 | |
| 1LDK | 4.5万円 | |
| 2LDK | 6.3万円 |
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不動院前駅周辺の特徴
不動院前駅の周辺には、広島市立広島商業高等学校、ヒューマンウェルフェア広島専門学校、比治山大学・短期大学部といった教育機関があるので、通学時は駅が混雑するケースがあります。車の移動の際には国道54号を利用する方が多いです。広島市内の移動の際にはバスを利用するのが適しており、上深川駅前、高陽A団地、可部駅前などに行けるバス路線があります。また、高速バスもあり、名古屋、京都、大阪などに行くことができます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
