土橋駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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土橋駅の事務所可、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。土橋駅の事務所可、3LDKの平均賃料は11.0万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると4.25万円高いです。平均面積は101.0㎡です。土橋は、広島電鉄宮島線、広島電鉄３系統、広島電鉄６系統等の4路線が利用できます。
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- 築年が浅い
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| 写真 | 家賃 (管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 所在階 | 築年 方位 | 最寄り駅 所在地 | キャッシュバック |
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| PRマンション井上ビル[2階] | ||||||
| 一緒に内覧行きませんか？♪ | ||||||
 | 11万円 (なし) | 敷 2ヶ月 礼 1ヶ月 | 3LDK 101㎡ 2階 | 52年 南 | 土橋駅徒歩5分 十日市町駅徒歩2分 広島県広島市中区榎町 | 5,000円 キャッシュバック |
アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ
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井上ビル
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 広島県広島市中区榎町 | 十日市町駅徒歩2分 土橋駅徒歩5分 | 52年 | 4階建 | ||||||||||||||
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| 駅 | 原爆ドーム前駅、本川町駅、十日市町駅、土橋駅、小網町駅、天満町駅、観音町駅、舟入町駅、舟入本町駅、舟入幸町駅、別院前駅、寺町駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件8件
西十日市町戸建
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 広島県広島市中区西十日市町1番18号 | 十日市町駅徒歩3分 寺町駅徒歩5分 | 48年 | 2階建 | ||||||||||||||
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センテニアル東観音
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| 広島県広島市西区東観音町 | 舟入町駅徒歩7分 天満町駅徒歩8分 | 33年 | 3階建 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
土橋駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 3.15万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 4.75万円 | |
| 1LDK | 5.56万円 | |
| 3LDK | 11.0万円 |
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広島電鉄宮島線
土橋駅周辺の特徴
土橋停留場は広島電鉄本線と江波線が分岐する乗換え電停として多くの方が利用しています。2014年にはリニューアル工事が完了し、バリアフリー化などが行われたことで従来よりも利用しやすくなったと好評です。土橋駅周辺地域はオフィスや店舗などに利用されている雑居ビルが集中しており、通勤などで停留場を利用する方が大勢います。土橋停留場周辺施設はもみじ銀行堺町支店などの金融機関にスパーク堺町店などのスーパーマーケットなどがあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
