広電廿日市駅の事務所可、3DKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 佐伯区役所前駅、楽々園駅、山陽女学園前駅、広電廿日市駅、廿日市市役所前（平良）駅、宮内駅、ＪＡ広島病院前駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件2件
カツミビル
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 広島県広島市佐伯区五日市１丁目8-1 | 佐伯区役所前駅徒歩9分 楽々園駅徒歩10分 | 42年 | 3階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
広電廿日市駅の事務所可の家賃相場
| 1K | 5.1万円 |
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広島電鉄宮島線
広電廿日市駅周辺の特徴
広電廿日市駅は広島電鉄宮島線の駅の一つで、JR西日本山陽本線の廿日市駅との混同を防ぐために、頭に「広電」と付けられています。周辺地域は閑静な住宅地が広がっている事から駅を利用する方も地元で暮す方が中心となっており、通勤やレジャーなどに広く利用されています。広電廿日市駅周辺施設には廿日市港や木材港といった海にまつわる施設が多く見られるほか、廿日市小学校や中央公民館といった教育機関に公共機関なども利用する事が出来ます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。
