比治山下駅のファミリー向け、2LDKの賃貸物件

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比治山下駅のファミリー向け、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で50物件あります。比治山下駅のファミリー向け、2LDKの平均賃料は8.93万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると1.51万円高いです。平均面積は55.59㎡です。比治山下は、広島電鉄５系統の1路線が利用できます。

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比治山下駅のファミリー向けの家賃相場

2LDK	9.12万円
3LDK	11.1万円

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広島電鉄５系統

猿猴橋町13.56万円
的場町12.06万円
段原一丁目9.19万円
比治山下9.12万円
比治山橋9.42万円
南区役所前9.26万円
皆実町二丁目9.56万円

比治山下駅周辺の特徴

比治山下停留場は広島電鉄皆実線の停留場で、京橋川と比治山の間に位置している事から、豊かな自然に気軽に触れることが出来る地域として人気を集めています。比治山下駅周辺地域は古くから住宅地となっており、駅を利用する方も駅近くで暮らしている方が中心となっています。周辺施設には比治山公園、広島市現代美術館、広島市まんが図書館などがあり、自然を満喫するだけでなく、様々な美術品やサブカルチャーなどに触れることができます。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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