県庁前駅の南向き、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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駅	南堀端駅、勝山町駅、大街道駅、県庁前駅、市役所前駅
条件	間取り:1R/1K

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

県庁前駅の南向きの家賃相場

ワンルーム	6.1万円
1K	5.4万円
1LDK	6.36万円
3LDK	16.7万円

県庁前駅の南向き、1Rの近隣の駅の家賃相場から探す

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)

平和通一丁目3.7万円
上一万3.84万円
警察署前3.93万円
勝山町4.22万円
大街道4.8万円
県庁前6.1万円
市役所前4.03万円

県庁前駅周辺の特徴

県庁前駅は環状線など複数の路線が通っており、近くには松山城があります。県庁前駅周辺は市街地になっているため施設が多く、駅名の由来になった愛媛県庁をはじめ、伊予銀行愛媛県庁支店、愛媛銀行県庁支店、松山地方裁判所、西日本電信電話株式会社愛媛支店などがあります。また、交通の便も優れており、複数の路線を利用できる鉄道路線のほか、国道11号線、56号線などの道路を利用すれば遠方への移動もしやすい地域です。

南向きの賃貸物件特集

日当たりに優れる南向き物件。古くから日本では南向きの物件が好まれており、賃貸物件では一種のステータスとなっています。夏場は日光をほどよく取り入れて、冬場は部屋の奥まで日光を取り入れるのが南向き物件の特徴。同じ地域・間取り・面積であっても南向きの住宅ならば更に評価が高くなります。日中は自然光で部屋が明るく照らされるので、省エネにもピッタリ。また南向きのベランダは日光がよく当たるため洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。冬場は日差しが部屋を暖めてくれるため、暖房費を節約できるという省エネ効果も見逃せません。人気の高い南向き物件をご紹介しましょう。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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