儀保駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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儀保駅周辺の特徴
儀保駅は沖縄都市モノレール線が通過しており、付近には小さな川がいくつも流れているとともに、緑豊かな公園が多数あり、落ち着きのある雰囲気です。儀保駅周辺は主に住宅街となっており、戸建て住宅やファミリー用の賃貸物件などが多数あります。徒歩圏内には、首里歯科医院や花城内科医院などがあります。1キロ圏内には、大育公務員養成学校や大学受験ゼミNUIなどがあります。儀保駅に隣接して県道82号線が通過しています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
