新宿三丁目駅の南向き、3DKの賃貸物件

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駅	新宿駅、新宿御苑前駅、新宿三丁目駅、東新宿駅、北参道駅、曙橋駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

新宿三丁目駅の南向きの家賃相場

ワンルーム	11.0万円
1K	12.19万円
1LDK	18.2万円
2K	11.5万円
2LDK	39.23万円
3LDK	49.25万円

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西新宿19.0万円
中野坂上13.25万円

新宿三丁目駅周辺の特徴

東京メトロと都営地下鉄双方の駅として利用されている新宿三丁目駅は、住所的には新宿二丁目に位置することから繁華街のイメージが付きがちですが、新宿三丁目駅が生まれた結果周辺エリアが商業・オフィスエリアとして発展すると注目されるようになっています。現時点でも新宿マルイ本館、伊勢丹、ビックロ、中村屋、新宿高野等などの有名店舗もあるので、周辺の賃貸物件で暮らすことができれば快適な生活を過ごす事ができる地域です。

南向きの賃貸物件特集

日当たりに優れる南向き物件。古くから日本では南向きの物件が好まれており、賃貸物件では一種のステータスとなっています。夏場は日光をほどよく取り入れて、冬場は部屋の奥まで日光を取り入れるのが南向き物件の特徴。同じ地域・間取り・面積であっても南向きの住宅ならば更に評価が高くなります。日中は自然光で部屋が明るく照らされるので、省エネにもピッタリ。また南向きのベランダは日光がよく当たるため洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。冬場は日差しが部屋を暖めてくれるため、暖房費を節約できるという省エネ効果も見逃せません。人気の高い南向き物件をご紹介しましょう。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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