土市駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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土市駅周辺の特徴
土市駅はJR東日本飯山線の駅の一つで、開業当時は有人駅として開業しましたが、昭和57年には無人化が決定し、現在は2000年に建てられた小さな待合室が設置しているだけの小さな駅となっています。土市駅周辺は田園風景が広がるのどかな集落で、駅から少し歩いた先には信濃川が流れています。施設はそれほど多くはありませんが、十日町農協水沢支店や十日町市立水沢小学校・中学校、水沢保育所などがよく利用されています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
