下条駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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下条駅周辺の特徴
下条駅はJR東日本飯山線の駅で、切妻屋根の小さな待合室があるだけのシンプルで小さな駅となっています。駅名はかつて周辺にあった下条村という村の名前から取られており、合併して村が無くなった今も駅名としてその名を残しています。下条駅周辺は信濃川と田園地帯が広がるのどかな住宅地で、十日町市立下条中学校などの教育機関や特別養護老人ホーム三好園などのお年寄り向けの施設、下条温泉みよしの湯という温泉施設があります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近=家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。