稲荷駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件

稲荷駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

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稲荷駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。稲荷駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は6.85万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.22万円安いです。平均面積は60.66㎡です。稲荷は、奈良線の1路線が利用できます。

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駅	東福寺駅、稲荷駅、ＪＲ藤森駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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奈良線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

稲荷駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.37万円
1K	4.97万円
1LDK	6.27万円
2K	5.7万円
2LDK	7.0万円
3K	6.75万円
3LDK	7.5万円

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奈良線

京都7.58万円
東福寺7.5万円
稲荷7.5万円
ＪＲ藤森7.04万円
桃山6.86万円
六地蔵6.89万円
木幡7.07万円

稲荷駅周辺の特徴

稲荷駅は周辺にある伏見稲荷大社に訪れる外国人の増加の影響で利用される方が増えています。駅の周辺には龍谷大学深草キャンパス、立命館高等学校・中学校、京都市立伏見工業高等学校といった教育機関があり、JR奈良線の利便性が向上したことで稲荷駅の学生の利用者は増加しました。稲荷駅の付近には京阪本線の深草駅や伏見稲荷駅があるので、乗り換えの際に便利です。利便性が高く、通勤時や通学時の移動で困ることは少ないです。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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