下祇園駅の二人暮らし、2LDKの賃貸物件

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下祇園駅の二人暮らし、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で141物件あります。下祇園駅の二人暮らし、2LDKの平均賃料は8.21万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると1.17万円高いです。平均面積は59.16㎡です。下祇園は、可部線の1路線が利用できます。

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祝い金が高い
賃料が安い
面積が広い
築年が浅い
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下祇園駅の二人暮らしの家賃相場

1LDK	6.77万円
2K	5.36万円
2LDK	8.23万円

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横川8.18万円
三滝8.1万円
安芸長束7.94万円
下祇園8.2万円
古市橋8.72万円
大町8.3万円
緑井7.95万円

下祇園駅周辺の特徴

下祇園駅の駅舎内には自動販売機が設置されており、改札外にはICOCAの対応可能の設備が用意されています。下祇園駅の周辺にはAICJ中学校・高等学校、広島市立祇園中学校、広島経済大学といった教育機関があるので、通学時は駅が混雑するケースがあります。商業施設はフレスタ祇園店やイオンモール広島祇園があり、買い物で不便なことは少ないです。広島市の移動の際には広島経済大学スクールバスや中国JRバスを利用すると便利です。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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