九大学研都市駅の南向き、1Kの賃貸物件

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九大学研都市駅の南向き、1Kの賃貸マンション・アパートは全部で60物件あります。九大学研都市駅の南向き、1Kの平均賃料は4.89万円で、同条件の福岡県の平均賃料と比べると0.76万円高いです。平均面積は25.24㎡です。九大学研都市は、筑肥線(姪浜～西唐津)の1路線が利用できます。

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

九大学研都市駅の南向きの家賃相場

ワンルーム	4.7万円
1K	4.87万円
1LDK	6.02万円
2K	4.7万円
2LDK	6.97万円
3K	6.2万円
3LDK	9.3万円

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筑肥線(姪浜～西唐津)

姪浜4.01万円
下山門3.88万円
今宿4.63万円
九大学研都市4.87万円
周船寺4.84万円
波多江4.48万円
糸島高校前4.29万円

九大学研都市駅周辺の特徴

九大学研都市駅は、JR九州の駅のひとつで、2005年に開校した九州大学伊都キャンパスの玄関口として開業されたことから、多くの学生が利用する駅として知られています。九大学研都市駅周辺にはコンビニや喫茶店など学生が多く利用する店舗が多く集まっていますが、中にはイオンモールなど日用品などのお買い物に便利な店舗も多く集まっています。その他にも昭和バスの路線も充実しており、非常に利便性の高い環境で暮らし続けることが出来ます。

南向きの賃貸物件特集

日当たりに優れる南向き物件。古くから日本では南向きの物件が好まれており、賃貸物件では一種のステータスとなっています。夏場は日光をほどよく取り入れて、冬場は部屋の奥まで日光を取り入れるのが南向き物件の特徴。同じ地域・間取り・面積であっても南向きの住宅ならば更に評価が高くなります。日中は自然光で部屋が明るく照らされるので、省エネにもピッタリ。また南向きのベランダは日光がよく当たるため洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。冬場は日差しが部屋を暖めてくれるため、暖房費を節約できるという省エネ効果も見逃せません。人気の高い南向き物件をご紹介しましょう。

1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点としては「キッチンの場所」が挙げられます。キッチンが廊下部分に設置されている1Rと1Kの中間のような物件があるのですが、不動産会社によっては1Rと表記されていることもあれば、1Kとなっているケースもあります。居間とキッチンが完全に独立していると思ったら、実はつながっていたということも珍しくありません。広告や物件だけで把握するのは難しいので、必ず現地で物件を見てから契約するようにしましょう。また「キッチンと居間を隔てるドア」にも注意してください。引き戸の場合と、開き戸の場合で収納スペースが変わってきます。特に開き戸は開閉エリアにものが置けなくなるのはもちろん、換気や通行にも関わってくるので気をつけましょう。

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