西武新宿駅の敷金礼金ゼロの賃貸物件

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西武新宿駅の敷金礼金ゼロの賃貸マンション・アパートは全部で52物件あります。西武新宿駅の敷金礼金ゼロの平均賃料は13.39万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると4.9万円高いです。平均面積は25.85㎡、もっとも多い間取りは1DKです。西武新宿は、西武新宿線の1路線が利用できます。

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西武新宿線

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西武新宿駅の敷金礼金ゼロの家賃相場

ワンルーム	9.5万円
1K	10.0万円
1LDK	17.55万円
2LDK	20.7万円

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西武新宿線

西武新宿13.46万円
高田馬場10.45万円
下落合11.0万円
中井9.23万円
新井薬師前7.49万円
沼袋7.06万円
野方6.64万円

西武新宿駅周辺の特徴

日本で最大級の歌舞伎町を西端に位置している西武新宿駅は「東京メトロ丸ノ内線」と「都営地下鉄大江戸線」の連絡駅になっています。西武新宿駅周辺は繁華街が広がっており、連日大変な賑わいを見せています。地下ショッピングモールの「新宿サブナート」で生活用品からおしゃれな洋服まで購入でき、「笑っていいとも」で有名な「スタジオアルタ」があることで知られています。また、北口の通りはコリアタウンになっており、外国人の姿が目立ちます。

敷金礼金ゼロの賃貸物件とは

「敷金」とは家賃を滞納した場合の弁済や、退去時の修繕費等にあてられるお金です。通常、何事もなければ返還されるものですが、部屋の汚れや損耗度が大きい場合は敷金が返還されない場合もあります。相場は家賃の1～3ヶ月分とかなり大きい出費です。また「礼金」とは関東地方の風習で、大家さんに対して“お礼”として支払う料金のこと。これは関西にはない風習ですが、その代わり「敷引き」といって、敷金の一部に最初から返さない金額を設定します。この敷金と礼金が無料となっている敷金礼金ゼロ物件。初期費用の負担が軽いことから現在注目されているのですが、入居時には「入会金」として、退去時には「ハウスクリーニング代」と名前を変えて別途請求されることがあります。また似たような間取りの物件と比べて家賃そのものが高めに設定されている場合もあるので、敷金礼金ゼロだけに注目するのではなく契約内容や物件情報を詳しくチェックするようにしましょう。

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