下落合駅のファミリー向け、2LDKの賃貸物件

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下落合駅のファミリー向け、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で90物件あります。下落合駅のファミリー向け、2LDKの平均賃料は24.86万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると3.11万円高いです。平均面積は57.54㎡です。下落合は、西武新宿線の1路線が利用できます。

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賃料が安い
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西武新宿線

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下落合駅のファミリー向けの家賃相場

2LDK	25.7万円
3K	10.0万円
3LDK	50.23万円

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西武新宿線

西武新宿30.62万円
高田馬場26.09万円
下落合25.7万円
中井21.11万円
新井薬師前24.73万円
沼袋18.9万円
野方16.86万円

下落合駅周辺の特徴

下落合駅は「聖母大学」や「東京富士大学」あることから、学生の姿が多いです。学生向けの賃貸物件が多く、大学に通う際に不便がない場所にあるお部屋もあり、非常に人気があります。有名な会社の「エステー」や「ＨＯＹＡ」があり、ビジネス街といても機能しています。高速バスが運行しており、本数も多いので、移動の際には非常に便利です。「落合中央公園」では、朝のランニングや犬の散歩で利用する方が多く、穏やかな雰囲気になっています。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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