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山田川駅の敷金礼金ゼロの賃貸物件・賃貸マンション情報

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山田川駅の敷金礼金ゼロの賃貸マンション・アパートは全部で32物件あります。山田川駅の敷金礼金ゼロの平均賃料は4.73万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.01万円高いです。平均面積は34.43㎡、もっとも多い間取りは1Kです。山田川は、近鉄京都線の1路線が利用できます。

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山田川駅の敷金礼金ゼロの家賃相場

ワンルーム	2.6万円
1K	3.79万円
2K	5.0万円
2LDK	6.48万円

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近鉄京都線

狛田-万円
新祝園6.17万円
木津川台4.54万円
山田川4.65万円
高の原4.92万円
平城3.86万円
大和西大寺3.83万円

山田川駅周辺の特徴

山田川駅は近畿日本鉄道京都線の駅の一つで、近畿日本鉄道内ではもっとも南端に位置し、京都線内では構内踏切が設置されていません。山田川駅周辺にはオフィスや商業施設が多く、JEUGIAや積水ハウスなどのオフィスが入居しているハイタッチリサーチパークや、アル・プラザ木津やドラッグストアウエルシア木津店などの店舗があります。また、山田荘郵便局や京都中央信用金庫山田川支店などの金融機関、京都府立南山城支援学校などの教育機関があります。

敷金礼金ゼロの賃貸物件とは

「敷金」とは家賃を滞納した場合の弁済や、退去時の修繕費等にあてられるお金です。通常、何事もなければ返還されるものですが、部屋の汚れや損耗度が大きい場合は敷金が返還されない場合もあります。相場は家賃の1～3ヶ月分とかなり大きい出費です。また「礼金」とは関東地方の風習で、大家さんに対して“お礼”として支払う料金のこと。これは関西にはない風習ですが、その代わり「敷引き」といって、敷金の一部に最初から返さない金額を設定します。この敷金と礼金が無料となっている敷金礼金ゼロ物件。初期費用の負担が軽いことから現在注目されているのですが、入居時には「入会金」として、退去時には「ハウスクリーニング代」と名前を変えて別途請求されることがあります。また似たような間取りの物件と比べて家賃そのものが高めに設定されている場合もあるので、敷金礼金ゼロだけに注目するのではなく契約内容や物件情報を詳しくチェックするようにしましょう。

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