藤森駅のエアコン付き、2LDKの賃貸物件

藤森駅のエアコン付き、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

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藤森駅のエアコン付き、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で30物件あります。藤森駅のエアコン付き、2LDKの平均賃料は9.39万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.44万円安いです。平均面積は56.68㎡です。藤森は、京阪本線の1路線が利用できます。

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賃料が安い
面積が広い
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京阪本線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

藤森駅のエアコン付きの家賃相場

ワンルーム	3.57万円
1K	4.54万円
1LDK	7.72万円
2K	4.74万円
2LDK	9.55万円
3K	7.0万円
3LDK	9.34万円

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京阪本線

伏見桃山7.91万円
丹波橋9.48万円
墨染8.85万円
藤森9.55万円
龍谷大前深草7.61万円
伏見稲荷6.83万円
鳥羽街道7.9万円

藤森駅周辺の特徴

藤森駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅で、1910年ごろには大日本帝国陸軍第十六師団が駐屯していた事から師団前駅とも呼ばれていました。藤森駅周辺は教育機関や文化施設などが多く集まる住宅地となっており、聖母女学院短期大学やその他の系列校、京都市立藤森中学校などの学校や京都市青少年科学センターなどが揃っています。その他にもマックスバリュ藤森店や伏見区役所深草支所、深草郵便局などの施設があります。

エアコン付きの賃貸物件特集

住み始める前は、「エアコンがなくてもヒーターや扇風機でなんとかなるだろう」と考えている方もいるようですが、真夏の暑さ・真冬の寒さを快適に乗り切るにはエアコンは不可欠ですね。最近のエアコンはとても省エネ機能が優れていて、ほかの冷暖房機とエアコンとを上手に使い分けることでかえって省エネにもつながります。暑さや寒さに耐えきれなくなってからエアコンを買いに走ると、工事待ちでなかなか設置しにきてくれない…最初からエアコンがついている賃貸物件ならそんな心配もしなくて済みます。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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