藤森駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸物件

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藤森駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。藤森駅の家賃8万円以下、3Kの平均賃料は7.0万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると1.41万円高いです。平均面積は50.73㎡です。藤森は、京阪本線の1路線が利用できます。

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駅	藤森駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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藤森駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.64万円
1K	4.61万円
1LDK	7.28万円
2K	4.67万円
2LDK	7.33万円
3K	7.0万円
3LDK	7.33万円

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京阪本線

伏見桃山4.93万円
丹波橋4.7万円
墨染6.1万円
藤森7.0万円
龍谷大前深草6.93万円
伏見稲荷5.8万円
鳥羽街道5.9万円

藤森駅周辺の特徴

藤森駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅で、1910年ごろには大日本帝国陸軍第十六師団が駐屯していた事から師団前駅とも呼ばれていました。藤森駅周辺は教育機関や文化施設などが多く集まる住宅地となっており、聖母女学院短期大学やその他の系列校、京都市立藤森中学校などの学校や京都市青少年科学センターなどが揃っています。その他にもマックスバリュ藤森店や伏見区役所深草支所、深草郵便局などの施設があります。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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