薬院駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件

薬院駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

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薬院駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。薬院駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は7.35万円で、同条件の福岡県の平均賃料と比べると0.95万円高いです。平均面積は59.39㎡です。薬院は、西鉄天神大牟田線、福岡市七隈線の2路線が利用できます。

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駅	西鉄福岡（天神）駅、薬院駅、西鉄平尾駅、薬院大通駅、渡辺通駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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西鉄天神大牟田線

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薬院駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.98万円
1K	5.04万円
1LDK	7.18万円
2K	5.98万円
2LDK	6.9万円
3LDK	7.35万円

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西鉄天神大牟田線

西鉄福岡（天神）6.87万円
薬院7.35万円
西鉄平尾6.78万円
高宮6.82万円
大橋6.68万円
井尻6.63万円
雑餉隈6.77万円

薬院駅周辺の特徴

薬院駅は天神の南側に位置しており、駅舎が西鉄薬院駅ビルとなっているので、駅舎内には喫茶店や書店が入居しています。薬院駅周辺には、大きな商業施設は少なく、NTTドコモや日本出版販売九州支店などの大手企業のオフィス、支店に加えて事務所などの建物が多くなっています。活気のある雰囲気の街で、治安が良いので、家族連れにも人気があります。地域にはファミリー向けの賃貸物件も多くなっており、中心街へのベットタウンとしても機能しています。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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