天王洲アイル駅の駅近物件の賃貸物件

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天王洲アイル駅の駅近物件の賃貸マンション・アパートは全部で217物件あります。天王洲アイル駅の駅近物件の平均賃料は15.92万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると3.05万円高いです。平均面積は34.42㎡、もっとも多い間取りは1Kです。天王洲アイルは、東京モノレール、東京臨海高速鉄道りんかい線の2路線が利用できます。

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賃料が安い
面積が広い
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

天王洲アイル駅の駅近物件の家賃相場

ワンルーム	10.04万円
1K	10.97万円
1LDK	18.52万円
2K	7.0万円
2LDK	23.5万円
3LDK	36.02万円

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東京モノレール

浜松町23.11万円
天王洲アイル15.93万円
大井競馬場前12.56万円
流通センター9.93万円
昭和島10.27万円
整備場9.39万円
天空橋9.77万円

天王洲アイル駅周辺の特徴

かつては倉庫街だった天王洲アイルは、再開発によって様々な施設が建てられ、以前からあった倉庫に加えて、シーフォートスクエアには天王洲銀河劇場や、第一ホテル東京シーフォート、センタースクエアにはスフィアタワー天王洲に天王洲郵便ビル、パークスクエアには天王洲ビュータワーなど大規模な施設が多数建てられ、オフィス街としての成長を続けると共に、高層マンションの増加に伴いより多くの人々で賑わう街へと変化を遂げています。

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは

不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。

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