下落合駅の南向き、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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下落合駅の南向き、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で36物件あります。下落合駅の南向き、2LDKの平均賃料は22.54万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると1.84万円高いです。平均面積は55.31㎡です。下落合は、西武新宿線の1路線が利用できます。
お探しの物件36件
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- 祝い金が高い
- 賃料が安い
- 面積が広い
- 築年が浅い
- 駅から近い
- 新着
マンション
パークタワー東中野グランドエア
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
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| 東京都中野区東中野5丁目2-1 | 東中野駅徒歩1分 東中野駅徒歩5分 落合駅徒歩7分 | 新築 | 25階建 | ||||||||||||||||||||
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マンション
コンフォリア下落合
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区中落合２丁目 | 高田馬場駅徒歩15分 下落合駅徒歩3分 中井駅徒歩10分 | 19年 | 5階建 | ||||||||||||||
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マンション
パークアクシス新宿百人町
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 東京都新宿区百人町3丁目 | 大久保駅徒歩6分 新大久保駅徒歩9分 | 新築 | 7階建 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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アパート
新宿区下落合4丁目PJ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 東京都新宿区下落合４ | 下落合駅徒歩9分 椎名町駅徒歩11分 目白駅徒歩15分 | 新築 | 3階建 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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アパート
グラナーデ目白御留山
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||||||||
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| 東京都新宿区下落合４ | 下落合駅徒歩8分 高田馬場駅徒歩13分 椎名町駅徒歩16分 | 新築 | 3階建 | ||||||||||||||||||||||||||
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 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
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| 東京都新宿区北新宿４丁目 | 東中野駅徒歩8分 落合駅徒歩8分 下落合駅徒歩10分 | 15年 | 10階建 | ||||||||||||||||||||
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マンション
ユニゾンタワー
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都中野区東中野５丁目 | 東中野駅徒歩1分 落合駅徒歩8分 | 16年 | 33階建 | ||||||||||||||
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マンション
セルクル落合
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区上落合１丁目 | 落合駅徒歩5分 下落合駅徒歩10分 東中野駅徒歩12分 | 17年 | 14階建 | ||||||||||||||
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アパート
ソワー・ド・下落合
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区下落合４丁目 | 下落合駅徒歩6分 高田馬場駅徒歩9分 中井駅徒歩17分 | 26年 | 2階建 | ||||||||||||||||||||
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マンション
目白台ビル
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区下落合２丁目 | 下落合駅徒歩7分 高田馬場駅徒歩9分 椎名町駅徒歩18分 | 33年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
高田馬場住宅
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区下落合２丁目 | 高田馬場駅徒歩6分 目白駅徒歩9分 下落合駅徒歩11分 | 56年 | 14階建 | ||||||||||||||
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マンション
ライプワン目白
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区下落合４丁目23-16 | 目白駅徒歩12分 椎名町駅徒歩6分 下落合駅徒歩10分 | 34年 | 7階建 | ||||||||||||||
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アパート
ソワ―・ド・下落合
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区下落合４ | 下落合駅徒歩6分 高田馬場駅徒歩9分 目白駅徒歩13分 | 26年 | 2階建 | ||||||||||||||||||||
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アパート
FOREST新宿下落合
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区下落合４ | 下落合駅徒歩3分 高田馬場駅徒歩11分 | 新築 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
目白御留山シティハウス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区下落合４ | 下落合駅徒歩10分 目白駅徒歩14分 | 22年 | 3階建 | ||||||||||||||
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マンション
KKタームライザ下落合
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区中落合１丁目 | 下落合駅徒歩3分 高田馬場駅徒歩14分 中井駅徒歩11分 | 31年 | 8階建 | ||||||||||||||
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マンション
中落合東豊エステート
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区中落合２丁目 | 中井駅徒歩7分 下落合駅徒歩9分 | 32年 | 9階建 | ||||||||||||||
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マンション
目白スカイハイツ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 東京都新宿区下落合３ | 目白駅徒歩7分 下落合駅徒歩15分 高田馬場駅徒歩13分 | 46年 | 3階建 | ||||||||||||||
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| 駅 | 下落合駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件22件
マンション
マンション ウィスタリア
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区高田馬場４丁目36-15 | 高田馬場駅徒歩8分 下落合駅徒歩12分 | 37年 | 5階建 | ||||||||||||||
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マンション
エンゼルハイム東中野
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区東中野５丁目30-9 | 落合駅徒歩6分 東中野駅徒歩9分 高田馬場駅徒歩15分 | 31年 | 3階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
下落合駅の南向きの家賃相場
| ワンルーム | 6.55万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 9.01万円 | |
| 1LDK | 17.16万円 | |
| 2K | 11.14万円 | |
| 2LDK | 23.74万円 | |
| 3LDK | 38.95万円 |
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西武新宿線
下落合駅周辺の特徴
下落合駅は「聖母大学」や「東京富士大学」あることから、学生の姿が多いです。学生向けの賃貸物件が多く、大学に通う際に不便がない場所にあるお部屋もあり、非常に人気があります。有名な会社の「エステー」や「ＨＯＹＡ」があり、ビジネス街といても機能しています。高速バスが運行しており、本数も多いので、移動の際には非常に便利です。「落合中央公園」では、朝のランニングや犬の散歩で利用する方が多く、穏やかな雰囲気になっています。
南向きの賃貸物件特集
日当たりに優れる南向き物件。古くから日本では南向きの物件が好まれており、賃貸物件では一種のステータスとなっています。夏場は日光をほどよく取り入れて、冬場は部屋の奥まで日光を取り入れるのが南向き物件の特徴。同じ地域・間取り・面積であっても南向きの住宅ならば更に評価が高くなります。 日中は自然光で部屋が明るく照らされるので、省エネにもピッタリ。また南向きのベランダは日光がよく当たるため洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。冬場は日差しが部屋を暖めてくれるため、暖房費を節約できるという省エネ効果も見逃せません。人気の高い南向き物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
