宅地建物取引主任者の賃貸用語解説 | キャッシュバック賃貸

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難しい専門用語の多い賃貸・住宅関連の不動産用語を分かりやすく解説します。お部屋探しやお引越しにお役立てください。

宅地建物取引主任者(たくちたてものとりひきしゅにんしゃ)

宅地建物取引主任者とは

宅地建物取引主任者(たくちたてものとりひきしゅにんしゃ)とは、宅地建物取引業法に基づいた国家資格です。賃貸契約の際、賃借人は賃貸に関する重要事項の説明を受けることが義務付けられています。賃借人に重要事項の説明を行い、重要事項説明書・契約内容記載書へのサインと押印をさせる立場をとれるのは、宅地建物取引主任者の資格を有している者に限られます。不動産会社には必ず宅地建物取引主任者の資格を持つ人間が在籍しています。

宅地建物取引主任者にまつわるトリビア

宅地建物取引主任者は通称宅建と呼ばれ、日本国内でも最も人気のある国家資格といわれています。宅建を所有していることで毎月職場から資格手当が支給されたり、就職の際優遇されたりと、メリットも多いです。また、賃借人に行う重要事項の説明は宅建所有者しか行えない独占業務であるため、需要も非常に高い資格です。合格率は全体の15%と決して簡単ではありませんが、受検資格に制限がないので、どなたでも挑戦することができます。

宅地建物取引主任者と引っ越しのカンケイ

不動産会社で賃貸契約を行ったことがある方は誰しも宅地建物取引主任者から重要事項の説明を受けたことがあるはずです。内容は決して難しくなく、賃貸設備の整備状況や管理者の情報、法令に基づく重要事項、居住条件や契約・管理に関する事項など基本的なことばかりです。それゆえに、説明を聞いているうちにだんだんウトウトされる方も少なくありませんしかしひとつひとつ非常に重要な事柄ですので、説明はしっかりと聞いておきましょう。

宅地建物取引主任者に関連する賃貸用語