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新潟県は大きく分類して、北から上越市を中心とした上越地方、長岡市を中心とした中越地方、新潟市を中心とした下越地方、佐渡地方の4つに分類できます。県庁所在地でもある新潟市がある下越地方に賃貸物件は多いようです。県全域が車社会的な色合いが濃いため、駐車場付きの物件も多くみられます。マイカー通勤をご予定の場合は、朝夕の渋滞に巻き込まれないよう道路状況などもチェックしてから物件選びをなさってはいかがでしょうか。
なお、新潟県全体としては山間部や北部に雪が多い日本海側気候に属しますが、沿岸部となる新潟市周辺は降雪量も少なく、住みやすい地域として人気があります。

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新潟県の賃貸情報

新潟県の県庁所在地新潟市の家賃相場は、1Rの場合6.51万円(新潟県平均との差+634円)、2LDKの場合4.16万円(−1,327円)です。
また、新潟県のモデル市※である上越市の家賃相場(1R 6.24万円、2LDK 4.62万円)と比較すると、1Rは+2,677円、2LDKは−4,610円となっています。
※各都道府県の人口3位の市区をモデルとしています。

新潟県の賃貸住宅の家賃を都道府県別に比較すると、1ヶ月・3.3㎡あたり4,138円となっており、全国47都道府県中23位にあたります。
また借家住宅1軒あたりの延べ面積は49.2㎡で、これは全国24位です。なお、借家住宅1軒あたりの畳数は18.25畳(全国35位)、借家住宅の畳数は居住者1人あたり9.56畳(全国15位)となっています。
新潟県全体の持ち家比率は73.9%(全国5位)となっており、比較的借家比率の低い地域といえるでしょう。(数値は総務省「統計でみる都道府県の姿2014」による)

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