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大阪府は関西圏を代表する大都市です。有名大学や企業も多く、春先には進学や就職などで多くの若者が転入してきます。特に関西大学や近畿大学といったマンモス校のキャンバスがあるエリアは学生向けの賃貸物件が充実しています。また大阪に本社を置く大企業も多く、大阪市やその周辺の幹線鉄道沿線では転勤者向けの賃貸物件需要が高い傾向にあります。鉄道網・道路網が非常に発展しているため通勤圏は非常に広く、京阪神間・奈良方面の郊外もベットタウンとして高い人気を誇っています。
大阪府の賃貸物件探しでは、都心部だけでなく、こうした郊外へも目を向けてみてはいかがでしょうか。

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大阪府の賃貸情報

大阪府の府庁所在地大阪市の家賃相場は、1Rの場合4.80万円(大阪府平均との差−32,105円)、2LDKの場合9.08万円(+45,998円)です。
また、大阪府のモデル市※である東大阪市の家賃相場(1R 3.50万円、2LDK 6.95万円)と比較すると、1Rは+13,006円、2LDKは+21,322円となっています。
※各都道府県の人口3位の市区をモデルとしています。

大阪府の賃貸住宅の家賃を都道府県別に比較すると、1ヶ月・3.3㎡あたり5,720円となっており、全国47都道府県中4位にあたります。
また借家住宅1軒あたりの延べ面積は42.3㎡で、これは全国44位です。なお、借家住宅1軒あたりの畳数は16.96畳(全国44位)、借家住宅の畳数は居住者1人あたり9.14畳(全国31位)となっています。
大阪府全体の持ち家比率は53.0%(全国45位)となっており、比較的借家比率の高い地域といえるでしょう。(数値は総務省「統計でみる都道府県の姿2014」による)

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