南蒲原郡田上町の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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南蒲原郡田上町周辺の特徴
南蒲原郡田上町は新潟市の南東に位置し、東側の森林地帯、中央部の住宅地、西側の田園地帯で構成されています。新潟市に隣接していることに加え、JR信越本線や国道403号線といった交通網が充実していることからベッドタウンとしても広く利用されており、新興住宅地の造成も盛んに行われています。田上町の産業は米作を中心とした農業となっており、米以外にも桃や梅などを栽培しています。また、田上町内の竹林で採れるタケノコなども販売しています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
