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キッピーモールは、兵庫県三田市の三田駅前にある人気のショッピング施設です。こちらの施設には、三田阪急と阪急オアシス、ファッション・雑貨ショップなどが入居しています。

1899年阪鶴鉄道（JR福知山線）1928年神戸有馬電気鉄道（神戸電鉄）が開通しました。1958年に三田市が誕生します。1980年代には大阪のベッドタウンとして北摂三田ニュータウンの開発により田園都市として発展を遂げました。

三田市の中心部はニュータウンで高層で大規模なマンションも沢山立ち並んでいます。商業施設や公共機関、買い物にも困りませんが新興住宅地なのでとても静かです。少し電車で郊外に行くと車窓からは緑豊かな田園風景が広がっています。