蘭越駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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蘭越駅周辺の特徴
JR北海道函館本線の駅の一つである蘭越駅は、広大な森に囲まれた住宅地の中を通る形で設置された駅で、周辺で暮らす方の足として広く利用されています。住宅地の中には生活のために必要な施設が一通り揃っており、蘭越町役場や倶知安警察署蘭越駐在所などの公共施設に蘭越小学校・中学校などの教育機関、Aコープなどの食料品店も揃っています。さらに北海道229号北尻別蘭越停車場線などの道路も通っているので、車があればより気軽に様々な地域に足を運ぶことが出来ます。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
