発寒駅の最上階の物件、3DKの賃貸物件

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駅	手稲駅、稲積公園駅、発寒駅、発寒中央駅、琴似駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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条件を広げた物件31件

アパート

北海道札幌市西区、発寒中央駅ＪＲ北海道バスバス10分西野３条４丁目下車後徒歩5分の築22年 2階建の賃貸アパート

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

北海道札幌市西区西野四条５丁目8-1

宮の沢駅ＪＲ北海道バスバス9分西野３条４丁目下車後徒歩3分
発寒南駅ＪＲ北海道バスバス10分西野３条４丁目下車後徒歩3分
発寒中央駅ＪＲ北海道バスバス10分西野３条４丁目下車後徒歩5分

22年

2階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階	6.9万円 (なし)	敷なし礼なし	3LDK 64.34㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

北海道札幌市西区、発寒中央駅徒歩13分の築36年 4階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

北海道札幌市西区発寒十三条３丁目7-26

発寒中央駅徒歩13分
宮の沢駅ＪＲ北海道バスバス14分稲山通下車後徒歩2分
発寒南駅ＪＲ北海道バスバス9分稲山通下車後徒歩2分

36年

4階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
4階	5万円 (5,000円)	敷 1ヶ月礼なし	3LDK 68.36㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

アパート

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函館本線(小樽～旭川)

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

発寒駅の最上階の物件の家賃相場

1K	4.87万円
1LDK	4.59万円
2LDK	5.8万円

発寒駅周辺の特徴

発寒駅はJR北海道函館本線の駅の一つで、工業地帯として発展を続けてきただけあって世紀東急工業(株)や愛知時計電機(株）北海道工場など様々な企業の工場を目にすることが出来ます。発寒駅から南側は住宅地となっているため、ラッキーをはじめとするスーパーマーケットや札幌市立西小学校などの教育機関、発寒西公園などさまざまな店舗や施設を利用することが出来るので、周辺で暮らせば想像以上に快適な暮らしを送ることが出来ます。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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