札幌駅の家賃5万円以下、3LDKの賃貸物件

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札幌駅の家賃5万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。札幌駅の家賃5万円以下、3LDKの平均賃料は4.53万円で、同条件の北海道の平均賃料と比べると0.1万円高いです。平均面積は72.83㎡です。札幌は、北海道新幹線、函館本線(小樽～旭川)、千歳線等の4路線が利用できます。

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条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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条件を広げた物件26件

マンション

北海道札幌市西区、発寒中央駅徒歩13分の築36年 4階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

北海道札幌市西区発寒十三条３丁目7-26

発寒中央駅徒歩13分
宮の沢駅ＪＲ北海道バスバス14分稲山通下車後徒歩2分
発寒南駅ＪＲ北海道バスバス9分稲山通下車後徒歩2分

36年

4階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
4階	5万円 (5,000円)	敷 1ヶ月礼なし	3LDK 68.36㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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札幌駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.55万円
1K	3.94万円
1LDK	4.16万円
2LDK	3.76万円
3LDK	4.53万円

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札幌駅周辺の特徴

札幌駅は北海道一の都市である札幌の中心駅として非常に多くの方が利用しており、当然JR北海道内の駅で一番の利用客数を記録しています。札幌駅周辺はオフィス街と繁華街が混在した地域で、JRタワーなどの大型商業施設やアスティ45ビルなどのオフィスビル、札幌時計台などの観光スポットも目にすることが出来、多くの施設や店舗を目にすることが出来ます。ただし住居として利用できる施設は少ないので、札幌駅周辺で暮らしたくても少し駅から離れたほうが良い賃貸物件を見つけやすいです。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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