美々駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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千歳線
美々駅周辺の特徴
美々駅はJR北海道千歳線の駅の一つで、目に付く商店や民家も無い地域に設置されています。少し歩いた先に美々貝塚という史跡や新千歳モーターランド、新千歳空港がありますが、新千歳空港の敷地には直接入ることも出来ないので、美々駅を利用する方は非常に少なくなっています。そのため美々駅周辺で暮らすことは非常に難しく、不便なことも多いので、数駅離れた地域で暮らした方がはるかに快適に暮らすことが出来るでしょう。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
