沼ノ沢駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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沼ノ沢駅周辺の特徴
沼ノ沢駅は、北海道夕張市にあるJR北海道石勝線の駅で、沼ノ沢駅周辺には住宅と農地が広がり、夕張市の特産品として有名な夕張メロンの栽培が行われています。沼ノ沢駅周辺の施設には、夕張市沼の里ふれあいサロンに夕張警察署沼ノ沢駐在所、沼ノ沢郵便局や北海信用金庫沼の沢代理店等の公共施設や金融機関が揃っている他、Aコープ沼ノ沢店などの食料品店などがあり、暮らしに最低限必要となる施設や店舗は揃っているので、普段の暮らしの中ではそれほど不便を感じることなく生活することが出来ます。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
