堺田駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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堺田駅周辺の特徴
堺田駅は、陸羽東線が通過します。堺田駅周囲は奥羽山に囲まれているとともに、小さな川が流れている自然が充実しているのどかな環境となっています。付近は一戸建ての物件を中心とした小規模な住宅街が形成されています。堺田駅1キロ圏内には、旧有路家住宅や封人の家資料展示室、堺田運動広場などがあります。堺田駅の近隣には国道47号線などが通過しており、地元住民の癒しのスポットの琵琶ノ沢温泉に向かうことができます。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
