山手駅の事務所可、3DKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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山手駅周辺の特徴
山手駅の周りには横浜国立大学附属横浜小学校や聖光学院中学校・高等学校などの教育機関多数あるので、朝のラッシュ時には混雑するケースがあります。山手駅周辺は主に住宅街となっていますが、港の見える公園の丘公園や観光スポットとして知られています。山手駅前には三菱東京UFJ銀行山手駅前出張所、みずほ銀行山手駅前出張所といった金融機関があります。横浜市内の移動の際は、駅の改札を左に出たすぐの場所から発着するバスが利用されています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。
