新府駅の家賃7万円以下、3LDKの賃貸物件

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駅	竜王駅、塩崎駅、韮崎駅、新府駅、穴山駅、日野春駅、長坂駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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中央本線(東京～塩尻)

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

新府駅の家賃7万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.25万円
1K	5.13万円
1LDK	6.3万円
2K	3.95万円
2LDK	6.35万円

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中央本線(東京～塩尻)

竜王6.26万円
塩崎6.5万円
韮崎6.3万円
新府-万円
穴山-万円
日野春7.0万円
長坂-万円

新府駅周辺の特徴

新府駅は、中央本線が通過します。新府駅周辺は山地や畑が多くみられるほか、一戸建ての物件が集まる住宅地です。新府駅の徒歩圏内には、恩昌寺や井上コアー製作所などがあります。また、新府駅の2キロ圏内には韮崎市立韮崎北東小学校や藤井保育園、ファッションセンターしまむら韮崎店やコメリハード&グリーン藤井店などがあります。ほかにも、セブンイレブン韮崎藤井町店などの商業施設もいくつかみられます。新府駅近隣には県道17号線が通っています。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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