長岡駅の家賃5万円以下、3LDKの賃貸物件

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長岡駅の家賃5万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。長岡駅の家賃5万円以下、3LDKの平均賃料は4.7万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.4万円高いです。平均面積は58.32㎡です。長岡は、上越新幹線、上越線、信越本線(直江津～新潟)の3路線が利用できます。

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条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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長岡駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.28万円
1K	3.75万円
1LDK	4.55万円
2K	3.69万円
2LDK	4.63万円
3K	4.2万円
3LDK	4.7万円

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長岡駅周辺の特徴

長岡駅はJR東日本上越線と上越新幹線の接続駅となっており、長岡市の中心駅として多くの方が利用しています。上越線用の地上ホームと上越新幹線用の高架ホームが設置された駅舎は非常に大きく、バスターミナルも併設されています。長岡駅周辺には、岡市シティホールプラザアオーレ長岡やイトーヨーカドー丸大長岡店、イオンリテールイオン長岡店、E・PLAZAなどの複合施設や商業施設など多くの施設や店舗が集まっています。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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