東三条駅の家賃7万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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東三条駅の家賃7万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。東三条駅の家賃7万円以下、1Rの平均賃料は3.45万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.62万円安いです。平均面積は19.46㎡です。東三条は、信越本線(直江津～新潟)、弥彦線の2路線が利用できます。

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駅	三条駅、東三条駅、保内駅、北三条駅
条件	間取り:1R/1K

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東三条駅の家賃7万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.45万円
1K	3.83万円
1LDK	4.92万円
2K	3.76万円
2LDK	5.49万円
3K	4.82万円

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信越本線(直江津～新潟)

帯織4.05万円
東光寺3.2万円
三条3.1万円
東三条3.45万円
保内-万円
加茂-万円
羽生田-万円

東三条駅周辺の特徴

東三条駅はJR東日本信越本線・弥彦線とJR貨物の接続駅で、開業当時はごく普通の旅客駅として運営される予定でしたが、弥彦線が接続したことで駅周辺が発展していき、最終的には三条市の中心駅として利用されるようになりました。東三条駅周辺にはJR貨物で利用されるコンテナが収容される東三条オフレールステーションをはじめ、新潟県立三条商業高等学校などの教育機関や三条市男女共同参画センターなどの公共施設、ベイシアマート三条店があります。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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