東新潟駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸物件

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東新潟駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で12物件あります。東新潟駅の家賃8万円以下、3Kの平均賃料は4.96万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.13万円高いです。平均面積は52.43㎡です。東新潟は、白新線の1路線が利用できます。

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駅	東新潟駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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東新潟駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.01万円
1K	3.91万円
1LDK	5.86万円
2K	4.3万円
2LDK	6.15万円
3K	4.89万円
3LDK	5.83万円

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白新線

新潟5.53万円
東新潟4.89万円
大形4.5万円
新崎4.3万円
早通5.5万円
豊栄5.1万円
黒山5.5万円

東新潟駅周辺の特徴

東新潟駅はJR東日本白新線の駅の一つで、駅の北側に新潟貨物ターミナル駅があるため、貨物列車を向かわせるための側線が多く並んでいます。駅舎も変わった造りをしており、駅舎内待合室を利用するためには改札を通る必要があります。東新潟駅周辺には住宅地が広がっており、マンションや市営住宅などの集合住宅が見える他、キューピット石山店などの店舗や新潟中島郵便局、新潟市立東中野山小学校などがあります。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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