替佐駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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替佐駅周辺の特徴
替佐駅はJR東日本飯山線の駅の一つで、開業当時は豊井村という村の中心駅として利用されていました。替佐駅が設置されている地域は唱歌の『故郷』の作詞者で知られる高野辰之の生まれ故郷だった永田村という村があった地域で、その関係で駅から3㎞ほどのところに高野辰之記念館が設置されています。そのほかの地域には中野市役所豊田支所や中野市豊田文化センター、豊田消防署といった公共施設や中野市立豊田中学校、豊井郵便局、湯の入温泉もみじ荘などがあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
